うちを建てるきっかけ

 快適マンション暮らし

入籍→マンション買う→ハネムーン→結婚式と普通と逆の流れで、終の住処を勢いで決めた私たち。

子供が生まれ幸せに暮らしていましたが、1歳過ぎから下の階から足音がうるさいとクレームの嵐。 眺めも間取りもお隣さんも本当に素敵な家でしたが、子供に騒がないで！と怒ることが何か違うなと思い、戸建てへの引っ越しを考え始めました。

タワマン騒音トラブル

我が家は、子供がよちよち歩きの1歳過ぎたころからクレームが来ました。2005年に建ったタワーマンションです。スーパーゼネコンの竹中工務店さんが今のような建築ラッシュではない丁寧に建てたであろう時期の施工です。
騒音問題なんて人ごとかと思っていましたが、ある日管理人さんのピンポンがあり、下の階から苦情が来ました。管理人さんには、直接謝りに行きましょうかと聞きましたが、トラブルが大きくなるので管理人を通じてと言われたので、そのままにしました。

以降、色々対策をして生活にも気を付けましたが、少しでも音がすると棒のようなものでドンドンと天井を叩く音がして、くつろげるはずの家にいるのが怖くなってしまいました。休みの日は朝から外出、子供が寝たらほっとする毎日。

騒音トラブルは、感情的な要素が大きいそうです。お互いを知っていれば、今日も元気だなくらいに思うけど、知らない人だとちょっとした音でも気になる。1度気になるとほんの少しの音でも気になる。

マンションの騒音対策

防音対策にはお金使いました。楽天で防音対策で売上NO１、消音効果抜群！とあるタイルカーペットとゴムシートの上に2センチ厚のジョイントマット、置き畳と色々試しましたが、残念ながらクレームは続きました。もともと大人だけの世帯が多かったマンションにファミリー世帯が増えてから、騒音トラブルが増えたそうです。

マンション騒音対策セット

一方で、郊外のファミリー向けの新築マンションに住む友人は、下の階も子供がいるから気にならないと言っていました。完全にファミリー向けのマンションは、床もクッションフロアだったりと騒音が出る前提の作りのようです。

 結局、引っ越すしかない

結局、1度こじれた騒音トラブルは、カーペット敷くくらいでは解決できません。　　都心ではマンション暮らしが当たり前なので、トラブルになっていないおうちが大半な気がします（騒音トラブルで引っ越したと言うと驚かれるので）
我が家は、平日は保育園で日中にいるのはお休みの日くらいでしたし、走らせたりジャンプさせたりもしていません。構造もしっかりしたマンションで、防音対策もしましたが、それでも繰り返し苦情がありました。下の人とはめぐり合わせなので、たまたま神経質な方に当たったのだと思います。

そういった場合、

・下に人がいない階に住む

・ファミリーが多いマンションに住む

・戸建てに住む

・マンションの新築時、防音用の二重床のオプションをつける 

くらいしか解決策は思いつきません。

騒音トラブルをきっかけにタワマンでの暮らしを見直しました。当時、1回目の大規模修繕で外壁の塗り直しとベランダの防水工事をしていました。工期は1年以上かかり、足場が組めないので移動昇降式足場（リフトクライマー）を使って行ったため、塗り直しだけでしたが、高額な修理費用がかかっていました。
今後、高齢化が進み、外国人も多くなる中、修繕積立金がどんどん高くなり滞納も出てくるはずです。そうなった時に合意形成が難しく修繕が難航する可能性が高く、安心して住み続けられるか・・　これから20年以上タワマンに住み続けることに不安を感じ始め、我が家は、戸建てへの住み替えを決意しました。